Imobiliária em Itajaí
Como a gente trabalha em Itajaí, na prática.
A Mercedes Imóveis é um escritório de negócios imobiliários com sede no Centro de Itajaí, na Rua João Bauer, 225. A empresa atua desde os anos 2000, dirigida pelos fundadores Andrea e Paulo, no mercado imobiliário desde 2000, sob o CRECI 2885J. A gente cuida de compra, venda e locação, e também da administração de imóveis residenciais e comerciais, em Itajaí e região.
Comprar um imóvel em Itajaí
A compra começa por entender o que você precisa e o que o mercado pede pelo que você quer. A gente mostra o que está disponível hoje, explica o racional de cada preço e acompanha proposta, documentação e financiamento até a assinatura. Quando um imóvel não faz sentido para o seu caso, a gente diz isso antes da visita.
Alugar em Itajaí
A banda típica de aluguel residencial em Itajaí fica entre 0,45% e 0,65% do valor venal do imóvel por mês. É a referência que a gente usa para conversar sobre preço com proprietário e inquilino. De um lado a gente organiza cadastro, garantia e vistoria; do outro, cuida do anúncio, da seleção e do contrato.
Administração de locação
Depois do contrato assinado o trabalho continua: repasse, reajuste, manutenção, renovação e a conversa com o inquilino quando alguma coisa acontece. É a parte que costuma pesar para quem administra o próprio imóvel, e é a que a gente assume.
Onde a gente atende
A operação é concentrada em Itajaí, bairro a bairro (Centro, Fazenda, São João, Cordeiros, Cabeçudas, Praia Brava), e alcança a região do litoral norte catarinense. Cada bairro tem um guia com o que muda por lá e o que está disponível agora.
