Onde fica este imóvel?

Este sala está localizado em Centro, Itajaí.

Que tipo de imóvel é este?

É um sala para locação com a Mercedes Imóveis.

Qual o valor deste imóvel?

Este imóvel está disponível para locação por R$ 2.500/mês.

Quais são os custos mensais deste imóvel?

O custo mensal parte de R$ 3.160, somando Aluguel: R$ 2.500, Condomínio: R$ 300, IPTU: R$ 47, Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 313. Trabalhamos com seguro fiança Loft como garantia: 12,5% do aluguel, sem fiador nem depósito. O total não inclui consumo (água, luz, gás) nem taxas do contrato como lixo e seguro incêndio — a gente confirma cada valor no atendimento. Aluguel: R$ 2.500 Condomínio: R$ 300 IPTU: R$ 47 Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 313

Quais são as características deste imóvel?

Este imóvel tem 1 banheiro, 37 m² de área privativa. 1 banheiro 37 m² de área privativa

Como funciona o processo de locação?

O processo de locação inclui análise de crédito e seguro-fiança, elaboração do contrato, vistoria de entrada, transferência de titularidade e entrega das chaves.

Como agendar uma visita a este imóvel?

Fale com a equipe da Mercedes Imóveis pelo WhatsApp para agendar uma visita (código SA0123_ME).

Como entrar em contato sobre este imóvel?

Entre em contato com a Mercedes Imóveis pelo WhatsApp ou telefone para mais informações sobre este imóvel (código SA0123_ME).

Sala comercial para alugar · Centro, Itajaí

Sobre este imóvel

ALUGUEL R$ 2.500,00 + TAXAS
IPTU R$ 46,95
LIXO R$ 29,78
CONDOMINIO R$ 300,00
TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR

Sala comercial para locação no Centro de Itajaí – Rua Samuel Heusi

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Itajaí. Sala comercial com 37,0 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e fácil acesso para clientes e equipe.

O imóvel conta com estrutura pensada para operação comercial, incluindo sistema de alarme, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split, internet, TV a cabo e vídeo porteiro. O condomínio oferece monitoramento on-line nas áreas comuns, controle de acesso de visitantes no hall de entrada, infraestrutura para sistema wireless e recepção mobiliada, decorada e equipada com porteiro eletrônico e vigilância, agregando mais segurança e credibilidade ao ambiente de trabalho.

Localizada na Rua Samuel Heusi, a sala está inserida em um eixo comercial consolidado do Centro, com forte presença de serviços, escritórios e comércio. Na própria rua e no entorno há conveniências que facilitam a rotina, como shopping, alimentação, lotérica, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, logística e outros serviços comerciais. O Itajaí Shopping fica na mesma via, na Rua Samuel Heusi, 234, com amplo mix de lojas, alimentação e serviços.

Mesmo sem vaga de garagem, a localização compensa pela oferta de apoio no entorno, incluindo estacionamento rotativo na própria Rua Samuel Heusi e estrutura de estacionamento no Itajaí Shopping.

Por que alugar esta sala?
Porque ela reúne três pontos muito valorizados em imóveis comerciais: endereço central, estrutura de segurança/recepção e facilidade para adaptação do espaço conforme a necessidade da operação. É uma opção que transmite profissionalismo desde a chegada do cliente e oferece praticidade no dia a dia.

Para quem esta sala é ideal?
É indicada principalmente para:

profissionais liberais;

advogados;

contadores;

corretores e imobiliárias;

consultores;

empresas de representação comercial;

negócios de comércio exterior e serviços administrativos;

atendimento com hora marcada ou operações enxutas que precisam de presença no Centro.

Destaques do imóvel

37,0 m² de área privativa

Endereço central e valorizado